兖州煤业

哪个银行的房贷款利率最低?遵循三点原则进行全面考量

2020-06-18 14:49:59 来源:银行信息港

兖州煤业

打印 放大 缩小

房贷的申请、审批到最终下放是一个非常专业且细致的流程,中证军工 在选择贷款银行时要全面考虑。

申请房贷的背景

兖州煤业以购买一手房为例,一般情况下,售楼处都会有4-5家银行工作人员驻点,这几家银行都和开放商签署了协议,每个购房者都只能在这几家银行中挑选一家办理按揭手续。因此,”N家银行任君挑选”的情况在现实中是不存在。

兖州煤业在选择贷款银行过程中,中证军工 应遵循以下几个原则:

一、选择房贷基点最低的银行

兖州煤业目前,我国新发放的住房贷款都是以“LPR加减基点”的方式确立,LPR每个月公布一次,属于官方的基准利率,各家银行无权变动,而基点的加减在一定程度上是可以由贷款行进行调整的、一般来说,每个地区都会有一个利率定价自律协会,成员均为当地的各家银行,而为避免恶性竞争,各行会对基点的高低限定一个范围,以此保证各家行的贷款利率差距不会特别大。但这也说明基点的高低确实有一定空间。因此,中证军工 在申请房贷时,可以逐一询问各家行对于房贷基点的具体政策,挑选出3家银行备选。

兖州煤业二、选择业务能力最高的银行

兖州煤业房贷流程相对而言是比较复杂的,而每家银行的业务能力也是参差不齐的。一般来说,每家行的房贷业务量是与其专业能力呈正相关的。“无他,唯手熟尔”。办的越多,自然业务熟悉,批下贷款的速度也就越快。

兖州煤业这一点上,国有四大银行、地方法人银行优势比较明显,一来上述银行在当地的规模较大,房贷额度比较充足。二来受理的房贷种类较多,可以灵活办理纯公积金贷款、组合贷款等,而很多小银行是没有办理公积金贷款的资格的。

兖州煤业三、选择服务态度最好的银行

在房贷办理过程中,免不了有很多事宜需要咨询客户经理。这个时候,客户经理的服务态度就显得尤其重要。如果每当遇到专业问题需要咨询,客户经理都能耐心解答,及时予以回复,那么房贷的办理就会非常顺利。要是碰上个别不负责任的客户经理,虽然受理的贷款但却对你“爱理不理”,那就是相当糟糕的体验了!

兖州煤业综上,“利率低”、“能力强”、“服务好”是中证军工 选择房贷银行的唯三选择。

当然,很多时候“鱼与熊掌不可兼得”,中证军工 还是要具体问题具体分析,尽量多考虑一点,使房贷能够顺利、高效的办结。

责任编辑:ERM523

商业地产投资长江证券大牛时代恒丰财富